Aprire un agriturismo o una proprietà in un ambiente rurale e vuoi renderla redditizia? Di seguito ti spieghiamo tutti i passaggi da seguire per allestire un agriturismo.
Avviare un'attività ricettiva attraverso un agriturismo può essere un'idea di successo, che ci porterà molta redditività nel medio/lungo termine, ma prima di iniziare l'iter è necessario conoscere una serie di requisiti per poter aprire un agriturismo.
Un agriturismo è un’attività di ricezione e ospitalità gestita dagli imprenditori agricoli (di cui all’articolo 2135 del codice civile) , grazie al legame con la natura e al territorio specifico in cui si sviluppano, riuscendo ad offrire agli ospiti un'esperienza unica, oltre ad integrarsi con la cultura locale. Se sei orgoglioso della tua cultura locale e desideri farla conoscere nella regione, fondare un agriturismo può essere il modo ideale per farlo.
Inizierai a gestire una casa rurale e cercare un modo per gestire automaticamente i check-in o le voci degli ospiti? Con la piattaforma per le case rurali e le sistemazioni turistiche della Check-in Scan , è possibile integrare un sistema di automazione dei check-in per comunicare la registrazione dei viaggiatori direttamente con le autorità.
Indice
Quando si crea un agriturismo, i requisiti e i regolamenti ricadono sulle Comunità Autonome, quindi il primo passo sarà quello di informarsi sui regolamenti locali e comunitari .
Le normative comunitarie di solito variano, anche se nella maggior parte delle comunità autonome richiedono solitamente le seguenti informazioni:
Oltre a ottemperare alle suddette normative e a presentare le licenze e i permessi richiesti, dovranno essere espletate una serie di procedure:
Per svolgere normalmente un’attività economica è necessario tenere conto delle imposte. Vi lasciamo un articolo in cui spieghiamo il processo di dichiarazione di una casa vacanza :
L'investimento necessario per aprire un agriturismo varia notevolmente a seconda di diversi fattori, come l'ubicazione, lo stato dell'immobile e i servizi che si desidera offrire.
Se desideri acquistare una casa in una zona rurale, questa rappresenta una parte sostanziale dell'investimento. I prezzi variano ampiamente a seconda della regione e delle caratteristiche della proprietà . Se vuoi iniziare ad operare nel mercato degli affitti turistici con il tuo immobile è necessario condizionarlo.
Potrebbero essere necessari lavori per rendere la struttura conforme alle normative vigenti e alle aspettative degli ospiti. Ciò include miglioramenti strutturali, installazioni elettriche, idrauliche e il rispetto delle norme sull'accessibilità e sulla sicurezza . La casa deve inoltre essere dotata di mobili, elettrodomestici ed elementi decorativi adeguati, essenziali per offrire un'esperienza confortevole.
È necessario ottenere licenze di apertura, registrazioni turistiche e rispettare le normative locali come abbiamo già spiegato in precedenza. I costi associati a queste procedure variano a seconda della comunità autonoma.
Considera i costi delle utenze, della manutenzione, della pulizia e delle altre spese operative che dovrai sostenere fin dall'inizio.
Oltre agli obblighi principali che abbiamo già trattato, ci sono ulteriori requisiti necessari per avviare un agriturismo. Ecco un elenco: Registrarsi presso l'INPS e l'INAIL; Ottenere l'autorizzazione dai Vigili del Fuoco; Richiedere al proprio comune il permesso per l'installazione di insegne e segnaletica stradale; Procurarsi il libretto di idoneità sanitaria; Ottenere l'autorizzazione sanitaria per i locali; Effettuare il pagamento della tassa sui rifiuti; Iscriversi alle associazioni di categoria.
Anche se è difficile fornire una cifra esatta senza conoscere i dettagli specifici, si stima che l'investimento iniziale per aprire un agriturismo possa variare tra i 50.000 e i 200.000 euro. Tale stima comprende l'acquisizione dell'immobile, i lavori di ristrutturazione, le attrezzature e le altre spese accessorie.
