Stabilire un insieme di regole per rispettare e regolare l'attività di una struttura ricettiva è fondamentale per stabilire una convivenza pacifica tra gli ospiti, così come con il resto dei vicini della comunità. Le regole di una casa in affitto per vacanze aiutano anche ad evitare danni alle strutture causati dal loro uso improprio.
Stabilire una serie di regole per le case vacanze garantirà a te proprietario in caso di possibili danni o incomprensioni con gli ospiti. Ti consigliamo inoltre di firmare un contratto di affitto per le vacanze con gli ospiti della tua casa turistica per garantire che le regole della casa siano rispettate.
Indice
Quando scrivi le regole della casa per la casa vacanza, devi avere ben chiaro cosa devi pretendere dai tuoi ospiti per garantire una buona convivenza tra loro e con il resto dei vicini della comunità.
Devi tenere presente che, oltre a prevedere norme per la cura delle strutture abitative, devi prevedere anche norme per la cura e la manutenzione degli spazi comuni della comunità.
Quando si iniziano a stabilire le regole per una casa vacanza, scrivere in modo chiaro , con un linguaggio formale ed educato, ma non troppo complesso, è il modo migliore per iniziare.
Scegli una struttura comoda e di facile lettura e sottolinea fin dall'inizio le sezioni più importanti.
Se ospiti turisti internazionali, assicurati che le regole della casa siano disponibili in più lingue .
D'altra parte, se desideri aggiungere alcuni suggerimenti, ti consigliamo di discuterne faccia a faccia con i viaggiatori o di aggiungerli alla lettera di benvenuto della tua casa vacanza.
In questa sezione è necessario aggiungere informazioni di base o informazioni che non è appropriato aggiungere in qualsiasi altra sezione. Come, ad esempio, a chi devono rivolgersi gli ospiti in caso di problemi, l'introduzione agli adempimenti giuridici che gli ospiti hanno già fornito prima dell'ingresso, nonché la regolamentazione dell'attività ricettiva della comunità autonoma nella quale l'abitazione viene trovato.
Le case in affitto per le vacanze sono solitamente il tipo di alloggio turistico preferito da gruppi medi o grandi, poiché sono solitamente più spaziose ed economiche rispetto alle tradizionali camere d'albergo.
Sebbene le case vacanza possano ospitare un numero maggiore di individui, va sempre presa come riferimento la capienza indicata nel certificato di abitabilità . La capienza massima di ospiti di una casa vacanza sarà dettagliata nel certificato di abitabilità.
Sono sempre di più i comuni di proprietari che nei loro statuti vietano l'affitto di case per le vacanze a causa di disturbi nell'ordine comunitario. Si tratta solitamente di rumori e di problemi di convivenza tra gli ospiti della casa vacanza e i proprietari della comunità.
Questi atteggiamenti, da parte degli ospiti, sono responsabilità del proprietario che affitta la casa e devono essere ben rispecchiati e regolamentati nel regolamento della casa vacanze in affitto.
In questa sezione potrai definire le tue regole sul corretto utilizzo delle dotazioni della tua casa vacanze con l'intento di evitare danni o spese inutili.
Ad esempio, dovranno essere indicate le regole per l'utilizzo delle forniture domestiche, il funzionamento di un particolare dispositivo elettronico, le regole relative al funzionamento delle finestre, le norme generali di sicurezza di cui tenere conto, ecc.
Nel caso di parcheggio privato presso la casa ed è disponibile per l'uso, deve essere dettagliato, così come il numero di veicoli che possono entrare nel garage o nei posti auto associati alla casa.
Dovrà essere indicata Check-in e Check-out . Nel caso in cui sia il check-in che il check-out siano automatici, dovrà essere spiegata la procedura per il ritiro e la riconsegna delle chiavi alla struttura e, se la casa è dotata di serrature automatiche, il funzionamento delle stesse.
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Nel regolamento della casa vacanza è possibile includere una sezione relativa al trattamento dei rifiuti e al processo di riciclaggio, con l'intenzione che l'ospite separi i rifiuti in base al materiale e ne faciliti così il riciclaggio.
Detto questo, il proprietario deve facilitare le cose all'ospite e predisporre diverse tipologie di contenitori per renderne efficiente la separazione.
Un'altra opzione è chiedere all'utente di lasciare i piatti sporchi nella lavastoviglie se non ne vengono utilizzati molti durante il soggiorno e, se deve lavare le posate, le pastiglie della lavastoviglie devono essere visibili.
Per quanto riguarda l'odore del tabacco in casa ci possono essere 2 tipi di posizioni, è consentito o non è consentito. Nel caso in cui ciò non sia consentito, o vi sia la presenza di sistemi antincendio, il proprietario dovrà dettagliarlo nel regolamento della casa.
Se il proprietario decide di permettere di fumare in casa, ma vuole evitare cattivi odori, precisa che nel regolamento della casa è consentito fumare solo sul terrazzo.
Al giorno d'oggi, sempre più persone decidono di viaggiare con i propri animali domestici . Dovresti considerare l’idea di definire delle regole in casa se sei disposto ad avere animali in casa.
Se la casa dispone di una vasca idromassaggio, assicurati di includere il suo funzionamento nelle regole della casa per evitare danni. Allo stesso modo, se la casa comprende una piscina, privata o pubblica, è necessario dettagliare le regole per il suo utilizzo per evitare possibili problemi futuri.
Forse non vuoi che i tuoi ospiti utilizzino il caminetto perché l'assicurazione non lo consente, il condotto è ostruito, oppure il tiraggio del camino non è ben progettato ed esce troppo fumo.
Per qualsiasi motivo, se non vuoi che venga utilizzato il caminetto, aggiungilo semplicemente alle regole della casa della tua casa vacanza.
Se fornite legna da ardere alla casa, dovete specificare se ha un importo extra o è inclusa nel prezzo del pernottamento .
Le regole di una casa per le vacanze dovrebbero riflettere il modo in cui un proprietario immagina un ospite che soggiorna nella propria casa. Deve essere sano e deve aggiungere regole e istruzioni per l'utilizzo degli elettrodomestici.
Sebbene tutto sia dettagliato nel regolamento della casa in affitto, è consigliabile stabilire un contatto con la persona e spiegare gli aspetti che il proprietario ritiene più importanti della casa.
