A Catalunya, el negoci de lloguer turístic està en auge a causa de la seva gran oferta de lloguers turístics . La seva posició geogràfica estratègica serveix per ser un territori amb una gran presència al Mediterrani, amb gran part del mèrit de la ciutat de Barcelona, que, a causa de la seva gran atracció turística, atrau un gran nombre de turistes durant tot l'any.
A causa d'aquesta gran afluència de turistes, a la ciutat de Barcelona ha estat un pioner implementar mesures greus amb la intenció d'assecar el lloguer d'allotjaments turístics il·legals.
El sector d’allotjament turístic és un granel important dins de l’economia del país, de manera que s’ha de regularitzar correctament amb la intenció d’evitar l’oferta d’allotjaments turístics il·legals.
En aquest article, abordarem els requisits necessaris per iniciar un negoci de lloguer de vacances de manera completament legal , sol·licitant la llicència turística a Catalunya.
Índex
A Catalunya, la regulació de les llicències per a l'habitatge per a l'ús turístic s'estableix principalment en la normativa següent:
Llei 13/2002, del 21 de juny, de Turisme de Catalunya : Aquesta llei defineix i regula les activitats turístiques a la comunitat autònoma. A l'article 50 , introdueix el concepte d'habitatge per a l'ús turístic, establint que els assignats pel seu propietari, directament o indirectament, a tercers, a canvi de consideració econòmica, per a estades estacionals, en condicions de disponibilitat immediata. A més, especifica que aquestes cases s’han d’assignar íntegrament i no per a habitacions.
No obstant això, a la ciutat de Barcelona, el SO -es va Peuat o Pla especial urbà per a allotjaments turístics . És un reglament específic que regula la implementació i el creixement dels allotjaments turístics a Barcelona. El seu objectiu és equilibrar l’oferta turística amb les necessitats d’habitatge dels residents i la sostenibilitat del territori.
El Peuat estableix una zonificació de la ciutat de Barcelona , permetent o no l’emissió de noves llicències turístiques. El pla s’ha modificat diverses vegades des de la seva primera aprovació el 2017. L’última actualització va entrar en vigor el 2023, reforçant les restriccions en algunes àrees i ampliant les condicions per a la implementació d’allotjaments turístics en altres àrees en transformació.
Decret 159/2012 desenvolupa la llei 13/2002 , sobre el turisme de Catalunya, del 21 de juny, que estableix els requisits i obligacions per a l'explotació de l'habitatge per a l'ús turístic a Catalunya. Però ... quins es consideren com a habitatge d'ús turístic?
Els requisits per obtenir una llicència turística a Catalunya són els següents:
Feu el registre d'entrada i la comunicació de convidats en línia a Mossos d'Esquadra amb Check-in Scan.
El fet de no complir les regulacions pot comportar sancions econòmiques i la pèrdua de la llicència turística.
Per sol·licitar la llicència turística, heu d’anar a l’ajuntament de la vostra ciutat. Heu de sol·licitar el model de declaració responsable de l’inici de l’activitat , on els signants es comprometin a complir els requisits establerts per les regulacions actuals.
Un cop enviada la documentació requerida, el registre de l’habitatge es registrarà al Registre d’habitatges de Catalunya .
Quan l’habitatge obté la seva llicència, pot beneficiar -se de la promoció turística a través de la guia oficial d’allotjament turístic i al portal de promoció turística de Catalunya.
