Madrid és una de les destinacions turístiques més populars d'Espanya, i el lloguer de pisos turístics ha crescut exponencialment en els darrers anys. No obstant això, aquest auge ha comportat desafiaments en la convivència veïnal , pressió sobre l' habitatge residencial i la necessitat de regular una activitat que afecta milers de propietaris i veïns .
El 2026 , la ciutat ha actualitzat la seva normativa , incorporant el Pla Reside , una estratègia integral per equilibrar turisme i vida residencial .
Content
El Pla Reside és el nou full de l'Ajuntament de Madrid per gestionar l'auge dels pisos turístics . A diferència de regulacions anteriors, aquest pla no busca prohibir , sinó ordenar i garantir que l'activitat turística no desplaci els residents ni deteriori la convivència als barris.
El Pla Reside introdueix, especialment al centre històric, i zones d'alta demanda.
La normativa de 2026 introdueix novetats importants per als qui lloguen habitatges a turistes . A continuació, et resumim els punts més rellevants:
L'ajuntament ha endurit les sancions per als que operen sense llicència o incompleixen la normativa . Les multes poden ser molt elevades i, en casos greus, es pot ordenar el cessament immediat de lactivitat . A més, la comunitat de veïns poden sol·licitar recàrrecs en les despeses comunes i emprendre accions legals .
El Pla Reside suposa un canvi de paradigma per als propietaris. Ara, és fonamental:
Els habitatges que ja tenien llicència turística a Madrid prèvia a la implementació de la nova regulació poden continuar funcionant , encara que s'han d' ajustar als nous requisits de convivència i control. Si sorgeixen problemes amb la comunitat, poden estar subjectes a revisió .
La tecnologia és la teva millor aliada per complir la normativa. Solucions com Check-in Scan et permeten registrar de forma automàtica , complir les obligacions legals i mantenir un control total sobre la teva propietat. Així, evites problemes legals i millores l'experiència dels hostes.
Proveu l'aplicació Check-in Scan
Automatitza el procés de check-in online i fes el registre d'hostes fàcilment i ràpidament davant del Ministeri de l'Interior.
La nova normativa de pisos turístics a Madrid i el Pla Reside reforcen la importància de gestionar el teu allotjament de forma professional i legal . Adaptar-se és l'única manera d' evitar sancions i assegurar la rendibilitat de les propietats.
Si tens un pis turístic a Madrid , compleix amb la normativa, gestiona els teus hostes de forma segura i evita problemes legals amb Check-in Scan
Comença avui mateix i gaudeix del que realment importa!
