Airbnb s'ha consolidat com una de les plataformes líders en el sector de lloguers de vacances i allotjaments temporals . Si ets amfitrió, entendre quant cobra Airbnb de comissió és fonamental per prendre decisions informades , maximitzar els teus guanys o planificar el pressupost per al teu viatge.
En aquest article, t'expliquem detalladament com funcionen les comissions d'Airbnb , quins factors influeixen en el càlcul i et donem consells pràctics per treure'n el màxim profit a la plataforma.
Content
Airbnb actua com a intermediari entre amfitrions i hostes , proporcionant una plataforma segura , eines de gestió , atenció al client i un sistema de pagaments fiable.
Les comissions que cobra Airbnb són la font d'ingressos de l'empresa i permeten mantenir i millorar aquests serveis. Tot i això, és important conèixer com s'estructuren aquestes tarifes per evitar sorpreses i optimitzar la teva experiència a la plataforma.
L'estimació de la tarifa d'Airbnb es basa en el model implementat i el subtotal de la reserva. Us compartim un exemple pràctic per a cada cas.
La comissió per a amfitrions és el percentatge que Airbnb descompta del pagament total rebut per cada reserva . Hi ha dos models principals:
Aquest és el model més comú , especialment per a amfitrions particulars. En aquest cas, la comissió estàndard per a amfitrions és del 3% sobre el subtotal de la reserva (preu per nit més tarifa de neteja i tarifes addicionals, si n'hi ha). Aquest percentatge pot variar lleugerament en alguns països o per a amfitrions amb polítiques de cancel·lació molt estrictes.
Exemple : Model de tarifa compartida
Preu per nit: 100 euros
Número de nits: 3
Tarifa de neteja: 30 euros
Comissió per a l'amfitrió ( 3% )
330 euros x 3% = 9,90 euros
Comissió per a l'hoste ( 14,2% el màxim ):
330 euros x 14,2% = 46,86 euros
L'amfitrió en rebria, 320,10 i l'hoste pagaria un total de 376,86 euros (Més IVA si escau)
Aquest model és obligatori per a la majoria dels amfitrions professionals i propietats gestionades a través de programari de tercers. En aquest cas, l'amfitrió s'encarrega de tota la comissió , que generalment varia entre el 14% i el 16% del subtotal de la reserva. Aquest model elimina la comissió per a l'hoste, fent que el preu final sigui més transparent per als reservats.
Exemple: Model de tarifa per amfitrió
Subtotal: 330
Comissió per amfitrió 15%: 49,50 euros
L'amfitrió rebria 280,50 euros i l'hoste només pagaria el subtotal (Més impostos aplicables)
Els clients també paguen una comissió de servei . Aquesta tarifa d'atenció al client pot arribar a representar fins al 14,2% del subtotal de la reserva, encara que pot fluctuar segons el temps de l'estada i la suma total. Airbnb mostra aquesta tarifa de manera transparent abans de finalitzar la reserva.
Les comissions d'Airbnb no només cobreixen l'ús de la plataforma, sinó també:
Entendre quanta comissió cobra Airbnb és clau per treure el màxim partit a la plataforma, ja siguis amfitrió o hoste. Tot i que les tarifes poden semblar elevades, cobreixen diversos serveis i garanties que fan l' experiència més segura i eficient .
Per a amfitrions:
Per a hostes:
Aquests consells et permetran maximitzar la teva rendibilitat com a amfitrió i optimitzar la teva experiència com a hoste, aprofitant tots els beneficis que ofereix Airbnb malgrat la comissió que cobren.
