Què és RevPar?

RevPar o Reden Room , en castellà, ingressos per habitació disponible , és un indicador clau de rendiment (KPI) utilitzat a la indústria hotelera. Aquest mesurador permet avaluar l' eficiència financera d'un hotel relacionant els ingressos generats amb les habitacions disponibles totals , independentment de si han estat ocupats o no.

A diferència d’altres indicadors que només se centren en l’ocupació o la taxa diària mitjana, el RevPAR ofereix una visió més completa del rendiment general d’un establiment. La seva utilitat se centra en combinar dos factors essencials: la taxa diària mitjana o la taxa mitjana diària (ADR) i la taxa d’ocupació .

Al sector hoteler competitiu, la implementació d’ de gestió d’ingressos s’ha convertit en una eina essencial per maximitzar els ingressos , optimitzar l’ocupació i garantir la rendibilitat . Aquest enfocament permet als hotels adaptar -se bruscament a les fluctuacions del mercat i als canvis en el comportament del client.

Les característiques principals del RevPAR i quines mesures d’ingressos?

Algunes de les seves característiques principals són:

• Indicador integral: combina el preu i l’ocupació mitjans.
• Se centra en els ingressos: només mesura els ingressos per allotjament, no inclou vendes addicionals com ara serveis addicionals.
• Aplicable a qualsevol mida de l’hotel: de cadenes petites a grans.
• Comparació : permet comparacions entre períodes o competència directa.

El RevPAR no utilitza els ingressos totals de l’hotel, sinó només els d’allotjament.

Com es calcula el RevPar? Amb exemples!

Hi ha dues fórmules principals per calcular el RevPAR . A continuació, us deixem un exemple perquè pugueu visualitzar -lo millor.

Un hotel té 90 habitacions i cobra una taxa mitjana de 100 € per nit. Durant 30 dies, ha llogat una mitjana de 72 habitacions al dia.

Les dues fórmules condueixen al mateix resultat, segons les dades disponibles.

Quina importància té RevPar? Com podeu ajudar a la rendibilitat dels hotels?

RevPar és molt important, ja que ho permet :

• Mesureu el rendiment real de l’hotel més enllà de la tarifa o el nombre de clients.
• Identifiqueu oportunitats de millora estratègies de preus o campanyes de màrqueting estacionals
• Optimitzar els ingressos , ja que demostra si és més rendible augmentar l’ocupació o augmentar els preus.
• Avaluar decisions estratègiques com ara reformes , expansió o retallades operatives .

RevPAR en un hotel és una estratègia que busca maximitzar els ingressos i la rendibilitat estratègiques (dades de mercat, taxes, dades analítiques, mètriques ...). Aquesta metodologia es basa en la recollida i anàlisi per proporcionar demanda, identificar els patrons de comportament del client i ajustar els preus i les estratègies de temps real.

RevPar: Avantatges i desavantatges

Avantatges:

• Fàcil de calcular : només calen ingressos i disponibilitat.
• comparacions i externes : ideal per avaluar el creixement.
• Ajuda en la planificació i l’ajust dels preus.

Desavantatges:

• No mesura la rendibilitat directa : només els ingressos, no els beneficis nets.
• Ignora altres ingressos : com restaurants, esdeveniments o balnearis.
• No reflecteix la estacionalitat si no s’analitza juntament amb l’històric.

Com millorar RevPar? I consideracions a tenir en compte

• S’ha d’ analitzar amb freqüència (diàriament, setmanal, mensual).
• Compareu amb anys anteriors i hotels similars (competidors).
• Complementar amb altres indicadors com ara ADR (taxa diària mitjana).
• No hauria de ser l’ única mètrica que es mesura. La rendibilitat final inclou més factors.
• Gestió de preus dinàmics S: Ajusteu les tarifes en temps real segons la demanda, la competència, els esdeveniments locals i l’ocupació projectada. les taxes de barres com a referència estàndard per a variacions dinàmiques.
• Segmentació del mercat : identificar i prioritzar diferents segments de clients (corporatius, turistes, grups, etc.) i dissenyar estratègies específiques per a cadascun.
• Gestió d’inventaris : optimitzeu la disponibilitat d’habitacions per a cada canal de distribució, reservant determinades categories d’habitacions per a segments més rendibles i evitant excessius sobre booking mitjançant la gestió estratègica.

Amb el recent creixement del turisme digital i de les reserves en línia , controlar aquestes mètriques en temps real ha esdevingut essencial per a moltes d’aquestes empreses d’hotels.

Per què triar Check-In Scan i oblidar-se dels problemes?

El càlcul del RevPAR només forma part d’una bona gestió d’hotels. També heu de controlar el registre d’entrada , la legalitat dels convidats i enviar automàticament les parts a les autoritats, tal com exigeix ​​la llei en molts països.

Check-in Scan no només us ajuda a complir la llei, sinó que us permet centrar-vos en l’important: millorar els vostres ingressos i donar un millor servei al client. eina intuïtiva , legal i eficient que s’adapta al ritme del sector turístic.