Què és una casa de vacances i com registrar-la?
Què és una casa de vacances?
Si tens una propietat que llogues amb freqüència a turistes i anuncies en llocs web de lloguer de vacances, la teva propietat és una de les cases de vacances a les quals fa referència aquest article. De totes maneres, en funció de la teva comunitat autònoma, pot estar subjecta a diferents regulacions.
Pots convertir la teva casa en una casa de vacances?
Sí, però sempre respectant la llei. En cas contrari, com a propietari, pots rebre una multa per no complir amb les teves obligacions fiscals i financeres en el lloguer de vacances. Aquesta multa inclourà tant els diners que hauries d’haver pagat a l’administració, com els interessos de demora en el pagament i les sancions corresponents, que seran majors o menors depenent de la gravetat de la infracció que hagis comès.
Com puc convertir casa meva en una casa de vacances?
Per mantenir-se dins de l’ordre de la llei, cal que registris la teva propietat al consell de turisme de l’adreça on et trobes. D’aquesta manera podràs començar a llogar-la.
Allà hauràs de presentar una declaració de responsabilitat perquè te la segellin. Un cop segellada, l’hauràs de portar a la comissaria corresponent a la teva àrea (Policia Nacional o Guàrdia Civil, segons correspongui).
Amb el codi d’establiment proporcionat pels oficials, així com la contrasenya i el nom d’usuari que s’atorga a cada una de les cases de vacances, podràs començar a rebre viatgers.
A més del registre, tinc altres obligacions?
Comunicat d’entrada (formulari de registre d’hostes) i llibre de registre
Els comunicats d’entrada els ha de completar el propietari i es pot fer mitjançant ordinador. No obstant això, cal que tots els hostes els firmin i que s’enviïn dins d’un període de menys de 24 hores al sistema corresponent.
A més, tots aquests comunicats d’entrada (formularis de registre d’hostes) conformaran un llibre de registre que hauràs de mantenir actualitzat, organitzant el registre de viatgers o d’hostes.
Guarda la documentació relativa a la teva casa de vacances
El Ministeri de l’Interior requereix que tota la documentació, les que qualifiquen com a documents d’habitatge turístic, els comunicats d’entrada de viatgers (formularis de registre d’hostes) i el llibre de registre, estigui “disponible en tot moment per als membres de les forces” i es mantingui disponible durant tres anys.
Com registro un hoste?
Com ho faig perquè tots els hostes firmin el comunicat d’entrada del viatger? Tingues en compte que tot el que hem comentat fins ara requereix temps i comporta gestionar paperassa. Ara bé, la tecnologia et pot facilitar aquesta tasca i ajudar-te a accelerar aquests procediments.
Tan simple com una aplicació: Check-In Scan, escaneja la informació de forma segura i l’envia automàticament a la policia. Quan s’introdueix la firma de l’hoste, crea el comunicat d’entrada dels viatgers (formulari de registre d’hostes) i també el llibre de registre que pots descarregar i imprimir amb les pàgines requerides (de 100 a 500). L’aplicació es pot descarregar de forma gratuïta a iOS i Android. És fàcil de fer servir i funciona sense connexió a Internet: tot són avantatges tant per al propietari com per als hostes.
La informació proporcionada és per a fins informatius, no constitueix una publicació oficial ni serà vinculant.