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Airbnb é uma das plataformas mais difundidas a nível mundial em termos de gestão de alugueres turísticos.
Grandes oportunidades de negócios podem ser encontradas na plataforma, mas também existem muitos concorrentes. O objetivo do anunciante na plataforma deve ser sempre persuadir o hóspede a alugar a sua casa , bem como alcançar potenciais hóspedes que procuram alojamento.
Para ser anfitrião no Airbnb, geralmente você precisa atender a vários requisitos básicos . Embora possam variar dependendo da localização e das políticas específicas do Airbnb, abaixo estão os requisitos comuns:
Antes de publicar o seu anúncio na plataforma, certifique-se de que tem o seu alojamento pronto.
Este deve ter, no mínimo, as comodidades básicas cobertas, mas se quiser aproveitar ao máximo e atrair um maior número de hóspedes terá que cuidar para que seja atrativo para os usuários do aplicativo .
Pode ser uma boa ideia preparar uma carta de boas-vindas ao alojamento para férias, bem como algumas regras básicas no alojamento.
O alojamento pode ser um quarto privado, uma casa inteira, um apartamento ou qualquer tipo de imóvel que respeite as normas de habitabilidade.
Você deve se registrar e criar um perfil detalhado no Airbnb.
No perfil, você precisará fornecer informações pessoais, bem como verificar sua identidade.
É um processo muito básico e simples onde a própria plataforma o guiará para o fazer com sucesso, fornecendo todos os dados correspondentes, bem como o tipo de casa a anunciar.
Você também deve adicionar título, descrição e fotografias da casa.
Recomendamos que você transmita a máxima confiança e seja o mais transparente possível desde o início nas comunicações em seus anúncios, bem como com os hóspedes.
É essencial conhecer e cumprir a legislação local relativa ao arrendamento de curta duração, obtendo as autorizações ou licenças turísticas necessárias.
Você precisa criar um anúncio para sua propriedade que inclua descrições detalhadas, fotos de alta qualidade e preços estabelecidos, políticas de cancelamento e regras da casa.
Certifique-se de que seu espaço tenha comodidades básicas, como lençóis limpos, toalhas, papel higiênico e outros itens essenciais para os hóspedes. Esses tipos de bens básicos, se presentes, costumam ser a tendência usual, mas se não forem encontrados podem causar muito desconforto.
Isso é algo importante para estar presente no Airbnb, lembre-se que o objetivo da plataforma é proporcionar a melhor experiência possível, por isso tente aceitar o máximo de solicitações possível, bem como cancelar o mínimo de reservas possível.
Como anfitrião, você deve atingir os padrões mínimos de qualidade possíveis.
Com a Check-in Scan , você pode gerenciar o processo de check-in de seus convidados completamente automaticamente. Você também pode fazer a integração com qualquer bloqueio inteligente, para que, quando o hóspede fizer o check-in, ele possa acessar a acomodação sem a necessidade de contato físico com o host.
Responder às dúvidas dos hóspedes em tempo hábil e rápido é altamente valorizado pela plataforma.
Recomenda-se responder nas primeiras 24 horas após o recebimento da mensagem. Não se trata apenas do algoritmo da plataforma vê-lo favoravelmente, mas também de que a comunicação com usuários e convidados seja fluida.
O anfitrião deve estar disponível para resolver quaisquer problemas que os hóspedes possam ter durante a estadia.
Obter avaliações positivas é resultado de oferecer um bom serviço ou do serviço esperado pelo próprio hóspede.
Incentive as avaliações lembrando os hóspedes por mensagem ou e-mail. Se conseguir obter comentários positivos e uma classificação média elevada, a plataforma irá valorizá-lo positivamente.
Certifique-se de que a propriedade esteja em boas condições, segura e limpa antes da chegada de cada hóspede.
Estes são requisitos gerais, mas é aconselhável rever as políticas e diretrizes específicas da Airbnb e as leis locais aplicáveis para garantir a total conformidade.
Crie anúncios atraentes e originais para convencer o usuário da plataforma a escolher o seu aluguel. Você também pode se inspirar em outros anúncios caso não tenha muito tempo para fazer um anúncio criativo.
O Airbnb paga aos anfitriões através de vários métodos de pagamento, que podem variar dependendo do país em que o anfitrião está localizado. Os métodos comuns incluem:
O pagamento geralmente é feito 24 horas após o check-in do hóspede, podendo levar vários dias para que os fundos apareçam na conta do anfitrião dependendo da forma de pagamento escolhida.
