Quanto o Airbnb cobra de comissão? Tudo o que você precisa saber

O Airbnb se consolidou como uma das plataformas líderes no de aluguel de temporada e acomodações de curta duração . Se você é anfitrião, entender a comissão do Airbnb é essencial para tomar informadas , maximizar seus ganhos e planejar seu orçamento de viagem.

Neste artigo, explicamos em detalhes como as comissões do Airbnb , quais fatores influenciam seu cálculo e damos dicas práticas para aproveitar ao máximo a plataforma.

Por que o Airbnb cobra taxas?

O Airbnb atua como intermediário entre anfitriões e hóspedes , fornecendo uma segura , ferramentas de gerenciamento , atendimento ao cliente e um sistema de pagamento .

As taxas do Airbnb fonte de receita da empresa e permitem que ela mantenha e aprimore seus serviços. No entanto, é importante entender como essas taxas para evitar surpresas e otimizar sua experiência na plataforma.

Quanto de comissão o Airbnb cobra?

A estimativa de tarifa do Airbnb modelo implementado e no subtotal da reserva

Quanto de comissão o Airbnb cobra dos anfitriões?

comissão do anfitrião é a porcentagem que o Airbnb deduz do pagamento total recebido por cada reserva . Existem dois modelos principais:

Modelo de taxa dividida

modelo mais comum , especialmente para anfitriões . Neste caso, a comissão padrão do anfitrião é de 3% do subtotal da reserva (por noite, mais taxa de limpeza e taxas adicionais, se aplicável). Essa porcentagem pode variar ligeiramente em alguns países ou para anfitriões com políticas de cancelamento muito rígidas.

Exemplo : modelo de taxa compartilhada

Preço por noite: 100 euros
Número de noites: 3
Taxa de limpeza: 30 euros

Comissão para o anfitrião ( 3% )
330 euros x 3% = 9,90 euros

Comissão para o hóspede ( máximo 14,2% ):
330 euros x 14,2% = 46,86 euros

O anfitrião receberia 320,10 e o hóspede pagaria um total de 376,86 euros (mais IVA, se aplicável)

Modelo de taxa somente para host

Este modelo é obrigatório para a maioria dos anfitriões profissionais e propriedades gerenciadas por software de terceiros. Nesse caso, o anfitrião fica com a comissão integral , que normalmente varia entre 14% e 16% do subtotal da reserva. Este modelo elimina a comissão para o hóspede, tornando o preço final mais transparente para os clientes.

Exemplo: Modelo de Taxa de Hospedagem

Subtotal: 330
Comissão de Anfitrião 15%: 49,50 euros

O anfitrião receberia 280,50 euros e o hóspede pagaria apenas o subtotal (mais impostos aplicáveis)

Comissão de Hóspedes

Os hóspedes também pagam uma taxa de serviço . Essa taxa de atendimento ao cliente pode representar até 14,2% do subtotal da reserva, embora possa variar dependendo da duração da estadia e do valor total. informa essa taxa claramente

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Quais fatores podem afetar a comissão cobrada pelo Airbnb?

• Localização da acomodação : Em alguns países, as tarifas podem variar devido a regulamentações ou impostos .
• Tipo de anfitrião : Os albergues profissionais geralmente são regidos pelo modelo de taxa de albergue
• Política de cancelamento : Políticas mais rigorosas aumentar ligeiramente a taxa.
• Duração da estadia : Para reservas mais longas, a taxa de serviço ao hóspede poderá ser reduzida .

O que a comissão do Airbnb cobre?

As taxas do Airbnb não cobrem apenas o uso da plataforma, mas também:

• Processamento de pagamento seguro
• Atendimento ao Cliente 24/7.
• Seguro de proteção ao host (AirCover).
• Ferramentas de gerenciamento de reservas e calendário
• de classificação e revisão.
• Isso proporciona confiança e segurança tanto para anfitriões quanto para hóspedes, facilitando uma experiência positiva para ambas as partes.

Como otimizar seus ganhos no Airbnb com base na comissão?

Entender quanto de comissão o Airbnb cobra é fundamental para aproveitar ao máximo a plataforma, seja você anfitrião ou hóspede. Embora as taxas possam parecer altas, elas abrangem diversos serviços e garantias que tornam a experiência mais segura e eficiente .

Para anfitriões:

• Calcule bem seus preços : ajuste suas taxas para que, após deduzir a comissão, seu lucro líquido corresponda às suas expectativas.
• Ofereça estadias mais longas : reservas prolongadas podem reduzir a comissão dos hóspedes e aumentar sua vantagem competitiva.
• Otimize seu anúncio : use fotos de qualidade, descrições detalhadas e incentive avaliações positivas para se destacar e justificar preços mais altos.
• Analise o modelo de comissão : Se você tem um perfil profissional, revise qual tipo de taxa é mais conveniente para você (host dividido ou completo).
• Mantenha-se informado : verifique as políticas e taxas do Airbnb regularmente, pois elas podem mudar.

Para hóspedes:

• Sempre verifique o detalhamento da tarifa antes de reservar e compare as opções para encontrar o melhor valor .

Essas dicas ajudarão você a maximizar sua lucratividade como anfitrião e otimizar a experiência dos seus hóspedes, aproveitando todos os benefícios o Airbnb oferece, independentemente da comissão cobrada.