El sector de apartamentos turísticos en España sigue creciendo y evolucionando, impulsado por la demanda de viajeros nacionales e internacionales. Sin embargo, la gestión y modernización de estos alojamientos requieren inversión constante. Por suerte, existen diversas ayudas y subvenciones para apartamentos turísticos que pueden marcar la diferencia para propietarios y gestores.
En este artículo, te contamos todo lo que necesitas saber para aprovechar estas oportunidades, mejorar tu negocio y cumplir con la normativa vigente.
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El turismo es uno de los motores económicos en muchos países. Los apartamentos turísticos, junto a hoteles y otros alojamientos, contribuyen significativamente al empleo y al desarrollo local. Sin embargo, la competencia es feroz y las exigencias de calidad, sostenibilidad y digitalización son cada vez mayores.
Por ello, tanto el gobierno central como las comunidades autónomas y algunos ayuntamientos ofrecen subvenciones y ayudas económicas para:
Estas ayudas buscan no solo mejorar la experiencia del turista, sino también garantizar la competitividad y sustentabilidad del sector a largo plazo.
En la agenda europea y española, la transición ecológica es una prioridad. Por ello, existen subvenciones para la rehabilitación energética de apartamentos turísticos.
Como por ejemplo:
Estas ayudas suelen estar cofinanciada por fondos europeos (como los Fondos Next Generation EU) y gestionada por las comunidades autónomas, en Andalucía puedes encontrar toda la información sobre los plazos y convocatorias a través de la Junta de Andalucia. Los porcentajes de subvención pueden variar, peor en algunos casos alcanzan hasta el 40-60% de la inversión.
El uso de la tecnología ayuda a las empresas a conseguir más clientes y funcionar mejor. En 2025, se espera la continuidad de programas como Kit Digital, que ofrece bonos para la implantación de:
Estas ayudas están dirigidas tanto a pequeños propietarios como a empresas gestoras de apartamentos turísticos.
La normativa española exige que los alojamientos turísticos sean accesibles para personas con movilidad reducida. Existen subvenciones específicas para adaptar apartamentos turísticos.
Estas ayudas suelen estar gestionadas por las comunidades autónomas y, en ocasiones, por los ayuntamientos. Por ejemplo, si tienes un alojamiento en Andalucía puedes consultar Subvenciones para la mejora de accesibilidad en edificios.
Además de las ayudas directas, existen incentivos fiscales para quienes invierten en la mejora de apartamentos turísticos, como:
También puedes consultar el resto de ayudas y subvenciones en la página web oficial del Ministerio de Derechos Sociales, Consumo o a través de ReactivaTur.
Para acceder a la mayoría de las ayudas, es imprescindible que el apartamento turístico esté legalmente registrado y cumpla con la normativa específica de cada municipio.
La mayoría de las subvenciones requieren la presentación de un proyecto que detalle:
Una vez concedida la ayuda, será necesario justificar la inversión mediante facturas, fotografías y, en algunos casos, auditorías técnicas.
Las ayudas y subvenciones para apartamentos turísticos en España representan una oportunidad única para modernizar, digitalizar y hacer más sostenible tu alojamiento. Aprovechar estos recursos no solo te permitirá cumplir con la normativa y mejorar la experiencia de tus huéspedes, sino también aumentar la rentabilidad y el valor de tu propiedad.
