El sector turístico es un sector muy dinámico, con terminología muy variada y en la cual nos podemos encontrar términos a priori muy parecidos, pero que tienen sus diferencias. Concretamente, los términos casa rural (CR) y vivienda turística de alojamiento rural (VTAR), son términos que pueden inducir a confusión por su a priori similitud en el significado.
Ambos términos se incluyen en el Decreto 20/2002 de turismo en el medio rural y turismo activo de la Junta de Andalucía. Hay que tener en cuenta que las viviendas turísticas de alojamiento rural o VTAR son figuras exclusivas de la comunidad andaluza; sin embargo, la figura de las casas rurales (CR) aparecen en casi todas las legislaciones regionales y comunitarias en España.
Si te estás planteando comenzar una actividad económica mediante una casa rural o vivienda turística de alojamiento rural, te recomendamos que leas nuestra guía para saber cómo hacer el registro de una vivienda turística en Andalucía.
Índice
Cuando hablamos de casa rural o CR, nos vamos a referir al término desde una perspectiva de categoría jurídica, no como el inmueble en sí.
Como categoría jurídica, una casa rural (CR) se refiere a un tipo específico de establecimiento de alojamiento turístico, que se enmarca dentro de la legislación sobre turismo y alojamiento rural. Esta categoría se utiliza para definir una clase particular de negocios o actividades económicas vinculadas al turismo en zonas rurales, con características, requisitos y regulaciones propias.
Teniendo esta definición clara, ¿qué entendemos como alojamiento rural?
Un alojamiento rural o lo que es lo mismo un establecimiento de alojamiento turístico en el medio rural es una instalación dedicada a ofrecer servicios de hospedaje en zonas rurales, dirigida principalmente a personas que buscan disfrutar del entorno natural, la tranquilidad, y actividades propias del ámbito rural, como senderismo, agroturismo, observación de la naturaleza, entre otras. Este tipo de establecimientos suelen formar parte de la oferta de turismo rural, una modalidad de turismo centrada en la valorización de los espacios y costumbres del campo.
Los alojamientos rurales se pueden dividir en 4 tipos:
Los establecimientos de alojamiento rural suelen ofrecer a los huéspedes una experiencia inmersiva en la vida del campo, con actividades al aire libre, agroturismo y talleres artesanales o gastronómicos.
Una Vivienda Turística de Alojamiento Rural (VTAR) es una modalidad de alojamiento turístico que se encuentra en zonas rurales y que se destina al alquiler de forma temporal una o más veces durante el año.
Las VTAR no son consideradas alojamientos de turismo rural, por lo que no pueden ofrecer servicios complementarios a sus huéspedes propios del sector.
Ambos tipos de alojamiento ofrecen una experiencia en el entorno rural, pero la casa rural está más orientada a aquellos que buscan una experiencia más completa, con atención y servicios adicionales, mientras que la VTAR es ideal para quienes prefieren independencia y una estancia más sencilla y privada.
Hay más diferencias de las que nos pensamos entre una casa rural y una Vivienda Turística de Alojamiento Rural:
Recuerda que independientemente de la regulación es obligatorio comunicar el parte de viajeros con las autoridades.
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Características | Casa Rural | VTAR |
---|---|---|
Modelo de alquiler | Por habitaciones o completo | Alquiler íntegro |
Gestión | Profesional, con presencia de propietarios | Autogestionada, sin presencia continua |
Servicios | Limpieza, comidas, actividades organizadas | Sin servicios adicionales |
Regulación | Clasificada y más regulada | Regulación básica, sin clasificaciones |
Tipo de experiencia | Personalizada, organizada | Autonomía total de los huéspedes |
Capacidad de alojamiento | Variable, puede ser más grande | Capacidad más limitada |
Precio | Más elevados por los servicios adicionales | Más económicos |
Interacción con el propietario | Presencia frecuente | Mínima o nula |