En estos últimos años, la regulación de los alquileres turísticos ha evolucionado rápidamente en todo el mundo. Plataformas como Airbnb han empezado a aplicar nuevas políticas para fomentar el cumplimiento de las normativas locales, entre ellas la inclusión de un número de registro oficial en los anuncios cuando sea requerido por la autoridad competente.
Si eres anfitrión y te preguntas como añadir el número de registro único en Airbnb, este artículo es para ti.
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La creciente popularidad de los alquileres vacacionales ha llevado a muchas ciudades y países a regular el sector para proteger tanto a los viajeros como a los residentes locales. Una de las medidas más comunes es la exigencia de un número de registro turístico o licencia de alquiler vacacional.
Este número identifica legalmente tu propiedad y asegura que cumples con la normativa para poder alquilar, como normas de seguridad, pago de impuestos y límites de ocupación.
El número de registro único es un código alfanumérico otorgado por la autoridad local o regional que regula los alquileres turísticos en tu zona. Según la localidad, puede denominarse licencia turística, número de registro de vivienda vacacional o permiso para el arrendamiento turístico.
Dependiendo de la región en la que se encuentre el apartamento turístico, habrá diferentes formas de obtenerlo. En algunos casos se puede tramitar online y en otras directamente en el ayuntamiento o la entidad de turismo de la ciudad. Obtén más información como conseguir el número de registro único.
No incluir el número de registro único en Airbnb puede tener consecuencias graves:
A continuación, te explicamos como añadir el número de registro único en Airbnb en 6 sencillos pasos:
En España, la mayoría de las comunidades autónomas exigen actualmente que las viviendas turísticas cuenten con un número de registro para poder anunciarse legalmente. No obstante, el proceso de implementación y control aún está en desarrollo en algunas regiones, por lo que es recomendable revisar periódicamente las regulaciones locales para garantizar el cumplimiento actualizado.
Algunas plataformas suelen impedir la publicación de nuevos anuncios si no se proporciona esta información. Para quienes ya tienen un anuncio activo es posible que hayan recibido notificaciones solicitando la actualización del número y así poder seguir cumpliendo con las regulaciones vigentes y evitar la eliminación de anuncios.
Existen situaciones donde el número de registro aún se encuentra en trámite. Existe la posibilidad de declarar que el proceso está en curso. Sin embargo, es imprescindible actualizar el anuncio una vez se reciba el número, ya que omitir este paso podría generar sanciones.
Por último, una vez añadido, el número de registro suele mostrarse de manera visible en el perfil del alojamiento, generalmente en más información o detalles, con el fin de ofrecer transparencia a los huéspedes y a las autoridades locales.
Añadir el número de registro único en Airbnb no solo es una obligación legal, sino también una oportunidad para demostrar profesionalidad y generar confianza en posibles huéspedes. Siguiendo estos pasos evitarás sanciones y contribuirás a un mercado de alquiler vacacional más transparente y seguro para todos.
